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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 255.000 € (cod.64381e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con garage
Benvenuti in questo affascinante appartamento situato a soli 200 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi ama vivere vicino al mare. Posizionato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, l'immobile gode di una tripla esposizione soleggiata (est, sud e ovest), garantendo luminosità e calore in ogni stagione. A pochi passi dall'isola pedonale e dalla futura pista ciclabile, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con cucinotta, Il balcone profondo è l'ideale per mangiare fuori in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera e un bagno finestrato. Completano la proprietà due pratici ripostigli/lavanderia, un posto auto coperto di proprietà e una cantina. Il condominio, dotato di ampio giardino comune e due accessi (carraio e pedonale), è stato costruito nel 1973 e si presenta in buono stato. Il riscaldamento elettrico con pompa di calore assicura comfort tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
