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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 250.000 € (cod.645813a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.594 €/m² e
5.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Diano Marina:A pochi passi dall'isola pedonale ed in zona comoda alle spiagge trilocale dotato di ampi spazi interni. L'alloggio si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore le cui spese condominiali sono molto contenute. Internamente l'alloggio si presenta in buono stato e composto da: ingresso in corridoio, cucinino, sala, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra.Sia la sala che la camera matrimoniale hanno l'accesso al proprio balcone i quali risultano entrambi vivibili e con vista aperta. Data la posizione centrale dell'alloggio è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi senza l'ausilio dell'automobile
