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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 268.000 € (cod.644bb1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.228 €/m² e
4.587 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI DI CAROZZO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIO E AMPIO BALCONE Diano Marina a 700 mt dal mare in zona immersa nel verde proponiamo in vendita alloggio completamente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina, dotato di tripla esposizione, composto da grande ingresso che affaccia su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone ed ampio terrazzo sul soggiorno esposto ad sud/ovest. Alloggio molto luminoso con vista aperta e gradevole su area verde. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo a metano. 89,31 kWh/m2 a
