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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 158.000 € (cod.644b9945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
DIANO MARINA – BILOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI IN VIA FILZI In zona comoda al centro ed ai servizi, a circa 350 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un graziosissimo bilocale posto al primo piano senza ascensore di un gradevole condominio in perfetto stato. L’appartamento si compone di un ingresso in corridoio di accesso a tutti i locali, il soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balcone vivibile, una piccola stanza/studio, il bagno con doccia e porta finestra di accesso ad un secondo balcone con mobiletto ad uso ripostiglio. Le condizioni sono veramente eccellenti sia degli interni che degli esterni, l’esposizione solare è ottima a sud e il riscaldamento è autonomo a gpl con caldaia posta sul balcone del bagno all’interno del mobiletto esterno. Le tapparelle delle porte finestra sono elettriche ed i serramenti in alluminio. Pur non essendo molto grande è un alloggio molto funzionale. Spese condominiali irrisorie. La richiesta è di € 158.000,00
