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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina a 940.000 € (cod.644abbef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Marina, la richiesta di 940.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.625 €/m² e
4.117 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 5.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 4.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri questa straordinaria porzione di villa, immersa in un giardino piantumato che offre una vista spettacolare sul golfo. Situata in una posizione unica, questa casa si distingue per l'originalità nella distribuzione degli ambienti, creando spazi luminosi e accoglienti. Il salone molto grande, con un soffitto che supera i 6 metri, è caratterizzato da una vetrata in blocco unico di 25 mq, ideale per godere della luce naturale e della vista panoramica. Questa porzione di villa ,originariamente era la parte che comprendeva la sala cinema della villa intera costruita negli anni '60;nel 2025 è stata oggetto sia nelle parti interne che esterne di un set cinematrografico di un film che sarà nelle sale da marzo; La villa dispone di 3 camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Gli amanti del divertimento apprezzeranno la sala biliardo, mentre la cucina abitabile è l'ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con 3 bagni e un'ampia cantina, ogni esigenza è soddisfatta. All'ingresso, un patio loggiato accoglie gli ospiti, mentre l'ampio parcheggio privato per 4 auto offre comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un clima ideale in ogni stagione. Questa casa è un'opportunità da non perdere, da vedere assolutamente! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
