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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Serreta a 135.000 € (cod.644a2ded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Serreta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serreta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Serreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALASSIO AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Diano Marina, frazione Diano Serreta. Zona residenziale tranquilla e panoramica a a tre chilometri e mezzo dalle spiagge. L'immobile, indipendente e libero su quattro lati, è dotato di due terrazzi vivibili. La casa, disposta su due piani, è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con portafinestra e camera da letto matrimoniale. L'immobile recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è rifinito con doppi vetri in tutte le stanze. Tutti gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Esposto a sud e soleggiato tutto il giorno
