Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 209.000 € (cod.643db43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare
Diano Marina: a pochi passi dall'isola pedonale e dalla prossima pista ciclabile, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI 59 MQ CIRCA CON BALCON. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano primo di una palazzina in ottime condizioni generali e la disposizione interna è la seguente: ingresso, spazioso disimpegno, soggiorno e cucina separata con sfogo su balconata angolare, camera matrimoniale con altro balcone e bagno finestrato. Internamente si presenta allo stato originario ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti e sono in pvc con doppi vetri. La soluzione gode di doppia e luminosa esposizione (sud/ovest), i vani sono ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili. Data la generosa metratura vi è la possibilità di trasformarlo in un piccolo tre locali. Completa la proprietà una cantina, vi è inoltre la possibilità di acquistare (sempre nella medesima palazzina): - un box auto di 15 mq circa ad EURO 26.000,00 Ottima opportunità, ne consigliamo la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 52,76 kWh/m3 a
