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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 220.000 € (cod.6430ceaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.874 €/m² e
5.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM IMMOBILIARE DI FIORINI CARLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Bellissimo appartamento in vendita a Diano Marina, in contesto signorile e in zona centrale, comodo alle spiagge e posizionato in prossimita' della pista ciclabile. Si tratta di un bilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno giorno e notte, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra, ampia terrazza vivibile e coperta, posto auto cintato e cantina. La superficie commerciale è di 55 m², mentre quella calpestabile è di 49 m². L'appartamento è in buono stato ed è stato costruito nel 1975. Si trova al secondo piano con ascensore e con orientamento est. Ottima occasione richiesta € 220.000 per informazioni CM Immobiliare di Fiorini Carlo Via C. Colombo 13 Diano Marina - Tel. 0183 496.000 Cell.3400861418
