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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 239.000 € (cod.642f697c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cortile
Diano Marina: in complesso prestigioso di recente costruzione proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON TERRAZZI, POSTO AUTO DI PROPRIETA' E CANTINA. L'unità immobiliare in oggetto è sita al piano terra di una mini palazzina priva di barriere architettoniche edificata nel 2016 circa in ed è disposta come segue: ingresso indipendente nella terrazza di 28 mq circa (servita da punto acqua e luce), soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale dove ospita sia un letto matrimoniale sia un letto a castello con accesso al giardino/cortile di 20 mq circa e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione un comodo posto auto di proprietà e una spaziosa cantina. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e di alto livello qualitativo, si presenta in perfette condizioni e gli spazi interni sono dal taglio regolare e ben sfruttabili. Sono presenti i pannelli solari, gli infissi sono dotati di doppi vetri, è installato il sistema antifurto ed impianto di condizionamento della Samsung, l'esposizione è doppia. (Est e Ovest). Ottime prestazione energetiche: CLASSE A. Complesso esclusivo dotato di PISCINA e giardino condominiale piantumato e ben curato. Alloggio unico, un vero "gioiello". Consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 24,98 kWh/m3 a
