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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 166.000 € (cod.6427613f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.191 €/m² e
4.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
Nel cuore di Diano Marina, proponiamo un accogliente appartamento di 30 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1989. Questa proprietà, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, offre due locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce un ambiente confortevole per il riposo. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro cittadino. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con il vantaggio di trovarsi in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio al mare o una soluzione abitativa pratica e ben collegata
