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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 345.000 € (cod.641ef18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.630 €/m² e
4.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con cortile
In zona molto silenziosa a 500 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con taverna e doppi servizi. Al piano terreno troviamo il cancello di ingresso al giardino, ingresso indipendente, pochi scalini ed arriviamo nel portico dove accediamo alla zona giorno tramite portoncino blindato, il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso; disimpegno di accesso agli altri locali, due camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio con attacchi per la lavatrice ed un eventuale asciugatrice; dal disimpegno inoltre parte la scala interna che porta all'ampia taverna sottostante dotata di bagno ed ampie zone finestrate per un'ottima circolazione dell'aria. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto privato recintato all'interno di un cortile dotato di cancello carraio elettrico. Termoautonomo con caldaia a gas murale esterna e dotato della predisposizione per la climatizzazione. Inoltre il fabbricato è dotato di cappotto e di pannelli fonoassorbenti tra gli appartamenti. Tripla esposizione
