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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 285.000 € (cod.64177529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5480 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.795 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.005 €/m² a 5.160 €/m²) e per trivani (da 3.045 €/m² a 5.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Diano marina strepitosa nuova realizzazione " le terre dei pitta" in classe A3 costruita con particolare attenzione alla sostenibilita' e alla qualita' dei materiali. La nuova costruzione antisismica, dal designer moderno ed elegante e' situata in un contesto tranquillo e pianeggiante a poca distanza dal mare e dal centro, lontana dal traffico e dal rumore. La piccola palazzina e' di soli 6 trilocali luminosi, di cui tre al piano terra con giardino privato e, tre appartamenti al primo piano con ampi terrazzi dove poter mangiare fuori. L' accesso all' interno dell'edificio tramite passo carraio comune, illuminato e piantumato, permette di parcheggiare nei posti auto privati
