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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 248.000 € (cod.6410127c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AREAQUATTRO IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.225 €/m² e
4.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
Nel cuore di Diano Marina, a soli 50 metri dal Comune e a breve distanza dalle splendide spiagge e dalla pista ciclabile proponiamo in vendita un appartamento posizionato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'appartamento, con una superficie commerciale di 60 m², è composto da un ingresso, una cucina abitabile, una sala luminosa, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra in buone condizioni . Il generoso balcone, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Con il riscaldamento autonomo ed i posti auto non assegnati nel cortile, l'appartamento offre comfort e praticità. Inoltre, con una semplice modifica strutturale, è possibile trasformare l'immobile in una soluzione con due camere da letto e un soggiorno con angolo cottura. Perfetto sia come casa vacanze che come residenza permanente, questo appartamento permette di avere tutti i servizi a portata di mano, garantendo uno stile di vita comodo e dinamico
