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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 268.000 € (cod.63f02c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.828 €/m² e
4.187 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Diano Marina: a circa 700 metri dalle spiagge ed in zona comoda per raggiungere tutti i servizi proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato con terrazzo e cantina. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è un appartamento di tre locali di circa 80 mq finemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina curata ed immersa nel verde. Internamente si presenta composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia, balcone ed ampio terrazzo con vista aperta. Completa la proprietà una comoda cantina. Posto auto condominiale assegnato. Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 30 mq ad EURO 40.000. L'alloggio si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione ,Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in doppio vetro pvc, impianto elettrico nuovo. Ottima opportunità! Ne consigliamo la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 221,43 kWh/m2 a
