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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 470.000 € (cod.63d1f6b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
4.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 4.815 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 4.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Diano Marina, Frazione Calderina a 3 km circa dal mare, villa indipendente con terreno e uliveto, Vista mare. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2005, disposta su un unico livello con accesso dal cancello carraio e possibilità di arrivare con la macchiana danti all' ingresso di casa. L' ingresso dal porticato ci accompagna all' interno della casa con disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno è composta da un ampio salone caratterizzato da un caminetto, un salottino che all' occorenza può trasformarsi in una camera per gli ospiti e la cucina ampia e luminosa, realizzata in muratura, con al suo fianco la dispensa. Dalla cucina si accede al giardino dove è stata realizzata una zona, finemente sistemata e attrezzata con gazebo in ferro battuto, per poter pranzare e cenare fuori nelle belle giornate di sole godendo del panorama e della vista mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno dotato di doccia e uno dotato di vasca. Il terreno che attorno alla casa è di mt. 2190, piantumato con alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. Recintato con un secondo ingresso carraio. Completa la proprietà il box doppio
