Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 205.000 € (cod.63cfcfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a diano-marina
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a diano-marina
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a diano-marina
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a diano-marina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLUB IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Via Giaiette è una zona silenziosa a qualche centinaio di metri dal centro di Diano Marina. Sulla via si affacciano casette indipendenti o piccole palazzine. In una di queste al secondo piano vi è un appartamento dal taglio tradizionale: entrata, disimpegno corridoio, tre stanze, di cui una è la cucina, un bagno, due balconi. La casa è ben conservata e , volendo, abitabile. Certo una ristrutturazione la renderebbe più funzionale ed adatta ad una famiglia anche di quattro o cinque persone. Magari semplicemente realizzando un soggiorno living con cucina a vista e trasformando l?attuale cucina in una seconda camera da letto. La vista dai balconi è rilassante: un affaccio sul verde dei giardini vicini e sul profilo delle colline. L?ascensore non c?è, ma le scale non sono ripide. Il riscaldamento centralizzato si paga a consumo col conta-ore. Le prime spiagge sono a circa trecento metri, mentre il centro dista novecento metri e si raggiunge anche a piedi, la strada è pianeggiante e poco trafficata. Marzia 3337212297
