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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 114.000 € (cod.63cd15dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.188 €/m² e
5.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.S.ANNA FINO ALLA V. AURELIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Diano Marina - zona Sant'Anna: con ACCESSO DIRETTO ALLE SPIAGGE PIU' BELLE DI DIANO MARINA, disponiamo in vendita SPAZIOSO MONOLOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano quinto con ascensore e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista, bagno con doccia e ripostiglio/armadiatura a muro. Internamente si presenta in ottime condizioni data la recente e totale ristrutturazione apportata nel 2019 circa, il riscaldamento è autonomo, la porta d'ingresso è blindata e le spese di gestione sono minime (EURO 450,00 annue circa compresa l'utilizzo dell'acqua). Arredato a nuovo e predisposto per n. 4 comodi posti letto. Complesso curato dotato di accesso diretto alle spiagge e locale lavanderia ad uso condominiale. Alloggio unico, un vero "gioiello". Consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 92,68 kWh/m2 a
