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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 339.000 € (cod.63c53f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4520 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.741 €/m² e
5.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
DIANO MARINA – TRILOCALE IN CORSO EUROPA CON VISTA MARE A Diano Marina, all’inizio del Corso Europa sull’angolo verso Piazza Papa Giovanni, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, la zona giorno con cucina a vista ed uscita su di un terrazzo rivolto al sole e con vista mare in due ampi scorci, due camere matrimoniali, delle quali una veramente molto ampia, entrambe con uscita su di un balcone laterale con vista aperta sulla Piazza Papa Giovanni ed il bagno con la doccia e la finestra. L’esposizione solare è a sud-est, il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione condominiale sono piuttosto contenute (circa € 900 annui). Posto auto condominiale. Richiesta € 339.000,00
