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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 245.000 € (cod.63ae781d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.371 €/m² e
4.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore senza ascensore
DIANO MARINA – CENTRALISSIMO TRILOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI! All’interno del Palazzo Vaticano, uno stabile storico nel cuore di Diano Marina, con accesso dalla centralissima Via Genova, proponiamo in vendita un trilocale di ottime dimensioni in perfetto stato conservativo, pronto per essere abitato! L’appartamento è composto da un ingresso in corridoio, soggiorno con angolo di cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Caratterizzano molto l’appartamento gli alti soffitti e le ampie finestre che rendono l’ambiente molto luminoso! Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Il piano è il secondo e lo stabile non è dotato di ascensore, le spese di condominio molto contenute, circa 360 euro annui. Il portoncino di ingresso è blindato, le ampie finestre sono in legno e dotate di doppi vetri! La vendita viene effettuata con il mobilio incluso nel prezzo! La richiesta è di € 245.000,00 A.P.E. “F” – 113.06 Kwh/m3 anno Inoltre è possibile acquistare a parte un posto auto nelle vicinanze, in Via Santa Caterina Da Siena, ad € 30.000,00
