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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina a 690.000 € (cod.63a56191)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Marina, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.956 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 5.035 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI DI CAROZZO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile
a 2 km reali dal mare proponiamo in vendita una splendida Villa unifamiliare di grande metratura. Ci troviamo a Diano Marina in via Berzi, più precisamente a soli 2km dalle spiagge di Diano. La strada da percorrere per arrivare alla proprietà è completamente asfaltata ed agevole da percorrere. La proprietà è dotata di un ampio cortile dove si possono parcheggiare numerose autovettura. L'immobile si sviluppa su due piani. il piano principale è il superiore e si compone di un ampia zona giorno composta da un grande salone con cucina a vista, 2 camere, disimpegno, bagno, terrazzo e ampio giardino in parte piastrellato e in parte a verde. attraverso la scala interna presente nella zona giorno si accede al piano inferiore dove troviamo un ampio disimpegno che da accesso a due ampi vani dotati di porta finestra con accesso diretto alla corte, un grande bagno e tre ripostigli. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili. gli ultimi lavori effettuati risalgono a pochi anni fa e il tutto si presenta pertanto in perfetto stato manutentivo. Esternamente la proprietà consta anche di un ampio terreno di circa 2500 mq in parte piastrellato e in parte a verde con piante da frutto e con circa 35/40 piante di uovo. Al piano principale è inoltre presente un ampia fascia dove volendo si potrebbe decidere di installare una piscina. Per maggiori informazioni e per fissare una visita siamo a Vs completa disposizione. Vi ricordiamo che siamo aperti tutta la settimana compreso il Sabato sia di mattina che di pomeriggio. La domenica riceviamo su appuntamento. www.agenziaimmobili.it 175 kWh/m3 a
