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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 169.000 € (cod.63a47984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
DIANO MARINA – Zona Centrale Proponiamo in esclusiva un ampio bilocale in zona centrale, a soli 250 metri dal mare e a 200 metri dalla piazza del Comune di Diano Marina. L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da ingresso su corridoio, un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un'ampia balconata. Proseguendo nel corridoio, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato di generose dimensioni e un comodo armadio a muro, utile come dispensa o ripostiglio. Grazie all'esposizione a Sud/Est e alla posizione al piano alto, tutti gli ambienti godono di un'eccezionale luminosità. Il riscaldamento è autonomo a metano. La balconata offre lo spazio ideale per un tavolo da pranzo esterno, perfetto per rilassarsi e prendere il sole. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di un'atmosfera tranquilla. Completano la proprietà una cantina privata al piano terra e spese condominiali contenute. Soluzione ideale anche come investimento da mettere a reddito. 175 kWh/m2 a
