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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 229.000 € (cod.638902ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4770 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.397 €/m² e
4.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Diano Marina: in zona residenziale a pochi metri dalle spiagge, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON TERRAZZO VISTA MARE COMPLETO DI VANO CANTINA. L'unità immobiliare oggetto di compravendita rimane al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina con facciata e tetto rifatti a nuovo (anno 2024) e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale (attrezzato già per n. 4 comodi posti letto), bagno finestrato e terrazzo vista mare con accesso sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato ed inoltre vi è la possibilità d'acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze ad € 14.800,00. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, i vani sono ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili, gli infissi sono dotati di doppi vetri, le tapparelle sono motorizzate, la porta d'ingresso è blindata e la palazzina è provvista di impianto d'autoclave. Ne consigliamo la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
