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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 390.000 € (cod.6377e182)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione
Nell’elegante complesso residenziale Oasi del Mare, a soli 450 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, presentiamo un magnifico appartamento di nuova costruzione su due piani, perfetto per chi desidera vivere circondato da comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: • Design su Due Piani: Con una superficie di circa 70 mq, questo appartamento, situato in un blocco quadrifamiliare, offre una disposizione su due livelli, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e luminosi, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. • Giardino Esclusivo e Terrazzo Loggiato: Il giardino privato è un’oasi di tranquillità, perfetto per godere del verde e delle giornate all’aperto. Il terrazzo loggiato, elegante e spazioso, è il luogo ideale per pranzi o cene all’aperto, immersi in un’atmosfera intima e rilassante. • Solarium Privato: Fiore all’occhiello della proprietà è l’esclusivo solarium, uno spazio dove rilassarsi al sole e ammirare il paesaggio circostante in totale privacy. • Posto Auto Privato: La comodità di un posto auto esclusivo garantisce praticità e accesso facile alla residenza, senza preoccupazioni di parcheggio. • Efficienza Energetica e Sostenibilità: Dotato di un sistema di riscaldamento elettrico ad altissimo risparmio e pannelli fotovoltaici, questo appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort con un occhio alla sostenibilità e al risparmio energetico. • Contesto Residenziale di Prestigio: Il complesso Oasi del Mare, circondato da un ambiente curato e signorile, offre tranquillità e sicurezza in uno dei contesti più richiesti della Riviera Ligure, a breve distanza dal mare e dai servizi. Questa proprietà, con la sua combinazione unica di eleganza, funzionalità e modernità, rappresenta una rara occasione di vivere in un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare