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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 310.000 € (cod.636f910e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.829 €/m² e
5.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BLENGINO
VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Diano Marina Bilocale nel Centro Storico in palazzo d epoca. Proponiamo in vendita a Diano Marina nel Centro Storico in palazzo d epoca completamente ristrutturato, bilocale con doppi servizi disposto su due livelli e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, scala interna con ampio bagno e camera nel mansardato. Arredato con gusto, Terzo piano con ascensore e termo autonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Giuseppe Garibaldi 18 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Tinello Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente APE: 145 kWh/mq anno
