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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 199.000 € (cod.6341a7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con cortile
DIANO MARINA: Appartamento su due piani composto di ingresso su disimpegno, bagno e camera da letto al piano terra, collegato da scala interna al piano primo composto da zona giorno con angolo cottura con affaccio su balcone vista mare e camera da letto. La proprietà ha l'accesso privato da un piccolo cortile esterno pertinenziale ad uso esclusivo con la possibilità di doppio posto auto. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano terra. Basse spese di gestione ed ottima posizione per vicinanza al mare
