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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 265.000 € (cod.6290f111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.460 €/m² e
4.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
Delizioso Bilocale a Diano Marina: Un'oasi di Comfort a Pochi Passi dal Mare A soli 700 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, in una zona pianeggiante e residenziale, l'Agenzia Immobiliare Landini è lieta di proporvi in esclusiva un meraviglioso bilocale, perfetto per chi cerca eleganza e comodità. Situato al primo piano di un palazzotto di due piani, questo appartamento è il risultato di un frazionamento di un grande alloggio, offrendo una soluzione abitativa unica e ricercata. Composizione dell'Alloggio Ingresso Accogliente: Si accede attraverso un piccolo disimpegno che conduce agli ambienti principali. Zona Living Luminosissima: Un soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale, offre un ambiente confortevole e accogliente. Camera Matrimoniale: La camera dispone di un grazioso terrazzino, ideale per godere di un momento di relax. Bagno Spazioso: Un ampio bagno con doccia, dotato di porta finestra che dà su un ulteriore terrazzo. Caratteristiche Esclusive Tripla Esposizione: L'appartamento vanta tre terrazzi, uno dei quali esposto a sud, perfetto per ospitare un ampio tavolo per pranzi e cene all'aperto. Finiture di Qualità: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e portone blindato. Assenza di Spese Condominiali: Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e privacy senza costi aggiuntivi. Posto Auto Privato: La vendita include un posto auto coperto da pergolato in una corte recintata con cancello carraio e pedonale. Contesto Verdeggiante: Un ambiente curato e molto gradevole con corte ad uso comune. Comodità e Servizi L'appartamento si trova a soli 300 metri dai servizi di prima necessità, tra cui posta, banca, supermercato e fermata dell'autobus. Perché Acquistare Questo Immobile? Pronto e Ristrutturato: Non dovrete fare altro che trasferirvi, tutto è già perfettamente in ordine. Eccellenti Finiture: Gli interventi sono stati eseguiti con grande attenzione […]
