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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Castello a 289.000 € (cod.65c69285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Castello, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4446 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Castello
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Castello
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Castello
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Castello
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Diano Castello, a 10 minuti dalle spiagge Trilocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2010. L' appartamento, si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un balcone, camera matrimoniale anch'essa con balcone, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento autonomo assicura comfort, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono all?isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto, ideale per chi cerca comodità e praticità . Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili. Un?opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con tutti i comfort moderni
