Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Castello a 168.000 € (cod.65a16908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Castello, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Castello
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza
In contesto tranquillo e riservato, a circa 1,5 km dalle spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze, investimento o soluzione abitativa per chi cerca privacy e relax. L?abitazione si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. A rendere questa proposta particolarmente interessante è il piacevole spazio esterno: un portico vivibile che si affaccia su un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all?aria aperta, organizzare pranzi e cene o godersi momenti di tranquillità . Il giardino rappresenta inoltre un valore aggiunto importante per le famiglie, offrendo uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare e vivere all?aperto. Inserita in un contesto verde e silenzioso, la proprietà unisce privacy e comfort, rimanendo comunque comoda per raggiungere il mare e i principali servizi. Possibilità di acquistare uno o due garage al prezzo di euro 30.000 ciascuno. Una soluzione interessante per chi cerca un angolo di relax in Liguria o un immobile da mettere a reddito
