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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Castello a 690.000 € (cod.6502ba2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Castello, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.509 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 4.200 €/m²) e per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina
A Diano Castello, nella comoda zona dei "Terrazzi", proponiamo in vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq oltre a balconi con box auto e giardino privato. La casa si trova nel primo entroterra e gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Golfo Dianese, dalle colline fino al mare. La vista è frontale su tutta Diano Marina e sul mare, così come l'esposizione al sole è ottima beneficiando della luce solare per tutto l'arco della giornata, sia in estate che in inverno. La proprietà si suddivide in due unità abitative con accesso indipendente. L'appartamento del primo piano è composto da ingresso in corridoio, tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due balconi di cui quello principale è molto ampio con vista panoramica. Al piano terra un ingresso, due camere da letto, sala, cucina abitabile e bagno con finestra. Al piano seminterrato, con accesso di servizio anche dal giardino, un grande box auto di 45mq che ospita tranquillamente due auto affiancate, oltre ad avere ulteriore spazio residuo per uso cantina e deposito. La proprietà è in buono stato conservativo e può essere abitata da subito senza intereventi di ristrutturazione strettamente necessari. Il terrazzo e il giardino sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà, situata in posizione molto comoda e servita. A pochi metri abbiamo alcune attività commerciali quali la farmacia, un alimentari e la fermata dei mezzi pubblici per raggiungere il centro di Diano Marina e il mare. L'area esterna di proprietà è in parte pavimentata quale area di sosta per le auto e in parte destinata a giardino e piantumata con alberi da frutto: si tratta di un giardino molto godibile per trascorrere ore di relax ammirando la vista a 180 gradi sul mare e sul verde intorno. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione; nel grande salone spiccano le ampie vetrate da cui si può ammir
