L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diano Castello a 190.000 € (cod.644e836e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Castello, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a 190.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.367 €/m² e 3.716 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

•  Wikipedia: Diano Castello
•  Mercato Immobiliare a Diano Castello
•  Quotazioni OMI