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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Castello a 800.000 € (cod.63ecf38a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Castello, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Diano Castello: al confine con Diano Marina villa singola in vendita, caratterizzata da un'architettura elegante e ben curata. Costruita nel 1980, questa proprietà si estende su una superficie di 200 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera accogliente. Al primo piano è presente la zona girono, caratterizzata da una cucina, una sala da pranzo ed un ampio salone. Al piano superiore toviamo la zona notte composta da quattro camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Al piano seminterrato è presente una tavernetta che ci si può accedere sia internamente che esternamente creando indipendenza tra la zona giorno. La villa è circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione della villa, nel suggestivo contesto di Diano Castello, permette di godere della bellezza del paesaggio circostante e di un facile accesso ai servizi locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una zona rinomata
