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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Castello a 198.000 € (cod.63d8628f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Castello, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.652 €/m² e
4.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione
Diano Marina: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA FAVOLOSO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON BALCONATA RISTRUTTURATO A NUOVO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano primo e la disposizione è la seguente: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione l'ampia balconata vivibile piastrellata a nuovo con accesso dalla zona giorno dotata di punto acqua e luce. L'immobile versa in eccellenti condizioni data la sostanziale e recente ristrutturazione a nuovo (anno 2022), gli infissi hanno doppi vetri, le tapparelle sono motorizzate, la porta d'ingresso è blindata ed ogni ambiente è dotato di impianto di condizionamento. Presenta vani ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili, l'esposizione è doppia e luminosa. Ne consigliamo vivamente la visione. Per info Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre offerte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: G
