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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Arentino a 35.000 € (cod.65e3f00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Arentino, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE E BORGATE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Arentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Arentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Arentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
Diano Arentino - Municipio Dotato di accesso carrabile mediante vecchia mulattiera e circondato da circa 700 mq di terreno, questo prefabbricato risulta regolarmente accatastato come abitazione di categoria A/3, ed composto internamente da un salotto con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Allesterno sono presenti un grande loggiato, forno, area barbecue, capanno degli attrezzi e svariati terrazzamenti dalla superficie pianeggiante e sfruttabile. Limmobile gode di normale allaccio alle reti elettrica ed idraulica, mentre la fossa biologica esistente da rinnovare. Si rende necessaria una ristrutturazione integrale. Da valutare anche lindice di edificabilit e la conseguente possibilit di sostituire il fabbricato esistente con una nuova struttura, anche in muratura. - SC9680811
