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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Arentino a 225.000 € (cod.6503f808)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Arentino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.140 €/m² e 3.409 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Arentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Arentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Arentino (IM)
Zona OMI:
R1 (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto di recente costruzione con cortile

Diano Arentino- Villaggio Merea: a soli 6 km dal mare e dalle spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA di circa 60 mq disposta su un unico livello, situata all’interno del tranquillo e curato Villaggio Merea, composto da circa 80 ville singole. La villa si presenta internamente così disposta: ingresso indipendente, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia e finestra. Circonda la villa un ampio giardino recintato di circa 300 mq da cui ammirare un' incantevole vista mare e monti, zona barbecue in muratura ed un patio coperto dove poter mangiar fuori. Completa la proprietà un posto auto doppio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in doppio vetro, la facciata ed il tetto sono in ottimo stato, le persiane sono in ferro recentemente sostituite. Le spese di gestione sono minime. Ne consigliamo vivamente la visione!. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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