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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Arentino a 256.000 € (cod.645843e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Arentino, la richiesta di 256.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
256.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Arentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Arentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Arentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Diano Arentino : località Merea, in posizione tranquilla ed immersa nel verde casa indipendente disposta su un unico piano con circa 2000 metri di terreno. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e veranda. Il giardino davanti a casa è predisposto con una tettoia per poter pranzare e cenare guardando il mare. Dalla casa è presente una vista aperta verso il mare
