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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Arentino in zona Diano Borello a 120.000 € (cod.6455f4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Arentino in zona Diano Borello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE SU TORRENTE EVIGNO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Arentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Arentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diano Borello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Arentino in zona Diano Borello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Diano Borello - contesto residenziale e tranquillo, con piscina condominiale L'appartamento, bilocale, composto in ordine da : soggiorno con spazioso angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso ad un ampio balcone, dove poter collocare un tavolo da pranzo ed ammirare la vista aperta su oceano e vallata. Esposizione sud/est, molto luminoso e pronto ad essere abitato sin da subito. Sono gi presenti gli infissi con vetrocamera, ed il riscaldamento autonomo. Il condominio offre ampi spazi verdi curati ed una piscina accessibile a tutti i residenti. Completa la propriet una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Una vera oasi di pace, a 10 minuti in auto dal cuore di Diano Marina. - SC9383567
