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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costarainera a 109.000 € (cod.661c914b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costarainera, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.538 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Costarainera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costarainera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza con ascensore
In posizione tranquilla e panoramica, nel comune di Costarainera, a breve distanza dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori e dalle spiagge di San Lorenzo al Mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano rialzato di una palazzina servita da ascensore. L’immobile fa parte di un curato residence immerso nel verde, particolarmente apprezzato per i numerosi servizi dedicati al relax e al tempo libero: piscina con area solarium, campo da tennis e campo da bocce. Un contesto riservato e piacevole, ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera vivere la Riviera in totale tranquillità. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzare e trascorrere piacevoli momenti all’aperto, affiancata da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza principale, dalla quale si gode di una gradevole vista sul mare e sulle colline circostanti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno che avvolge e collega gli ambienti della casa: un'ampia terrazza continua si unisce infatti a una porzione di giardino, creando una piacevole area all'aperto da personalizzare e vivere durante gran parte dell'anno. Completa la proprietà una cantina privata, inclusa nel prezzo, ideale come comodo spazio di deposito. L’appartamento necessita di alcuni interventi di sistemazione e ammodernamento, caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione dall’interessante potenziale, perfetta come casa vacanze vicino al mare, punto d’appoggio sulla Riviera Ligure oppure come investimento, grazie alla presenza degli spazi esterni, dei servizi del residence e alla vicinanza alla pista ciclabile e alle spiagge


