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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costarainera a 296.000 € (cod.653f93f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costarainera, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.170 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costarainera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costarainera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costarainera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Costarainera, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzata da un'ottima esposizione solare e una splendida vista aperta sul mare. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, due bagni e due ampie terrazze ideali per momenti di relax all’aperto, da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sulla costa ligure. Grazie alla razionale disposizione degli ambienti, gli spazi interni sono sfruttati al massimo, garantendo funzionalità e comfort in ogni ambiente. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano , e climatizzazione con split. Completa la proprietà un posto auto scoperto , comodo e facilmente accessibile. La posizione è strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge, la nuova pista ciclabile, tutti i principali servizi e il centro di San Lorenzo al Mare. Un appartamento dalle finiture di pregio , ideale come residenza principale o come seconda casa per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della Riviera Ligure, senza rinunciare a comfort e modernit
