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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costarainera a 189.000 € (cod.647b1162)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costarainera, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.714 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.865 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Costarainera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costarainera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costarainera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Costarainera, a soli 4 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile, è in vendita una caratteristica casa indipendente che unisce il fascino dell’autenticità ligure alla bellezza dei panorami sul mare. L’abitazione dispone di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su 2 livelli. Al suo interno offre un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Il giardino privato, riservato e ben esposto, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o godersi momenti in tranquillità immersi nel verde. Al piano superiore si trovano due ampie terrazze panoramiche che regalano una splendida vista sul mare, perfette per cene all’aperto o per ammirare i tramonti sulla costa. La proprietà comprende anche una piccola dependance, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti o zona relax. Inclusa nella proprietà, una spaziosa cantina utile per riporre le biciclette. Non sono previste spese condominiali. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da considerare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a pochi minuti dal mare
