L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Costarainera a 165.000 € (cod.63456b49)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costarainera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE) a 165.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4125 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.014 €/m² e 3.238 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costarainera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costarainera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

•  Wikipedia: Costarainera
•  Mercato Immobiliare a Costarainera
•  Quotazioni OMI