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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosio d'Arroscia a 49.000 € (cod.64dc3a70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cosio d'Arroscia, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 428 €/m² e 520 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosio d'Arroscia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio d'Arroscia, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
388.0 kwh/m²
Città:
Cosio d'Arroscia (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DEL PAESE! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre IN ESCLUSIVA questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Cosio d'Arroscia, un suggestivo borgo ligure incastonato tra le colline dell'entroterra imperiese. Il paese, immerso nella natura e ricco di storia, è un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca un ambiente autentico, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato alla costa e ai principali servizi. Cosio è noto per la sua atmosfera intima e accogliente, le sue tradizioni ben conservate e la bellezza del paesaggio circostante. La proprietà è una casa indipendente da terra a cielo, disposta su due livelli, con cantina di pertinenza, ideale come abitazione principale o come seconda casa! Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno luminoso, perfetto come zona relax o living. Da qui si accede a una grande cucina abitabile, con spazio sufficiente per ospitare una zona pranzo conviviale, e dotata di un balconcino con affaccio esterno. Completano il piano un ripostiglio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e una terrazza panoramica che regala una vista aperta e mozzafiato su tutto il borgo e sulle colline circostanti. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni interventi di riammodernamento e personalizzazione, che permetteranno al futuro proprietario di adattarlo ai propri gusti e alle proprie esigenze. Questa proposta si rivolge in particolare a un target internazionale o a chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di fascino e potenzialità. Ottima sia come prima casa, sia come investimento immobiliare! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - AMPI SPAZI ESTERNI - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - INDIPENDENZA

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