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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civezza a 169.000 € (cod.662ddc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civezza, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.554 €/m² e
3.053 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Martinelli - Case di Mare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Incantevole Dimora con Vista Mare e Piscina nel Cuore di Civezza Immerso nella quiete del prestigioso complesso residenziale "Antiche Torri", questo appartamento al piano terra rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e il fascino senza tempo della Liguria. Una soluzione ideale come raffinata casa vacanze o come investimento di pregio. Panorama Suggestivo: L'esposizione a ovest regala una vista aperta e spettacolare sulla vallata, sull'antico borgo medievale di Civezza e sull'azzurro del litorale di San Lorenzo al Mare. Oasi di Relax: Compresa nella proprietà, una quota della splendida piscina condominiale, completa di ombrellone e lettini ad uso esclusivo. Massima Comodità: Ingresso indipendente per la totale privacy e un posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. Gli Spazi Interni: L'appartamento, di 44 m², si presenta in condizioni impeccabili e interamente arredato con gusto, pronto per essere vissuto. La disposizione comprende: Una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Una confortevole camera da letto. Un bagno funzionale. Due splendidi spazi esterni: una terrazza panoramica ideale per cene al tramonto e una riservata terrazza interna coperta. L'immobile è dotato di elettrodomestici di qualità e di un efficiente sistema di climatizzazione con pompe di calore (caldo/freddo) installato nel 2022. Situata in una zona silenziosa e privilegiata, la proprietà unisce la massima riservatezza alla comodità: il centro di Civezza, con i suoi servizi essenziali, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spiagge sabbiose e la celebre pista ciclabile del Ponente Ligure distano appena 4 km. Possibilità di affitto solo ad uso transitorio . Ottima opportunità
