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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civezza a 195.000 € (cod.64fd8897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civezza, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.459 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civezza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con climatizzazione con posto moto
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita nel Comune di Civezza (Im), immerso negli uliveti dell' Imperiese, caratteristico appartamento con ingresso indipendente, in contesto di recente costruzione (2013), con grande piscina condominiale, box di proprietà e due posti moto coperti. Il Comune di Civezza, caratteristico borgo medioevale, sito a circa 1,5 Km dal mare, immerso nei magnifici uliveti dell' entroterra imperiese, ospita questo contesto residenziale chiamato "LE ANTICHE TORRI", Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente che si raggiunge comodamente sia dalla strada di accesso che dalla zona box, dove abbiamo altre al garage di proprietà, due comodi e spaziosi posti moto, dove all' uso si può anche parcheggiare un' auto di piccole dimensioni. Si accede dall' ingresso, dotato di porta blindata, direttamente alla zona giorno, composta da zona living/ pranzo e cucinotto a vista ed un caratteristi balcone, esposto verso sud ovest da cui si gode di una splendida vista mare e monti. Adiacente alla zona giorno troviamo il bagno, con doccia ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. La modernità del progetto fa si che la classe energetica sia molto performante, posizionata in CLASSE "A". Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore caldo/freddo, l' acqua calda prodotta da pannelli solari con contabilizzatori di consumo, coadiuvato da un piccolo boiler elettrico nel caso non si volesse attingere l' acqua calda centralizzata. Come prima indicato, la proprietà è provvista di un comodo box e due posti moto coperti. All' interno delle parti condominiali troviamo ampie zone relax attrezzate ed una grande e spettacolare piscina incastonata in prato all' inglese. Il tutto essendo di recente costruzione si trova in ottimo stato di conservazione e ottimamente mantenuto. La luce, il silenzio e l' aria buona fanno di questo contesto residenziale una perla incastonata negli ulivi di questa splendida campagna della Liguria. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO […]
