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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civezza a 240.000 € (cod.649bdd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civezza, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.887 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel borgo di Civezza, in complesso recente e ben tenuto, proponiamo appartamento in perfette condizioni manutentive. L'immobile è posto al primo piano di un piccolo caseggiato di sole 4 unità abitative e internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata e a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, dotato di finestra e box doccia. Dalla zona giorno, l'accesso è sul grande terrazzo, da cui si ha una splendida vista sul mare. Un secondo terrazzo e un piccolo giardino, danno maggiore fruibilità a questo appartamento. La proprietà viene completata da un grande box auto e una spaziosa cantina al piano interrato. L'appartamento internamente si presenta perfetto, luminoso e arredato con gusto, pronto da abitare. Tutti i servizi di primi necessità, sono posizionati nelle adiacenze del condominio
