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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai a 550.000 € (cod.662e9a61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
4.350 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per case indipendenti (da 2.770 €/m² a 5.315 €/m²) e per ville (da 2.790 €/m² a 4.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, mentre nella zona di Aregai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aregai) è pari a
4.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,26%), come per la zona di Aregai (+25,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Villa in vendita a Cipressa da completare con strepitosa vista mare e grande giardino privato. A soli 2,5 Km dal mare, tra Cipressa e Santo Stefano al mare, a breve distanza dalla nuova pista ciclabile e dal porto di Marina degli Aregai, questa villa in vendita situata in una posizione fantastica, sospesa tra il blu del mare e il verde delle colline liguri.. La villa da completare in vendita a Cipressa abbracciata da un grande parco composto da perfette, grandi fasce piane che si prestano anche al posizionamento di una grande e suggestiva piscina. Internamente la propriet composta da 2 piani di grandi metrature, completamente personalizzabili il che la rende perfetta per qualsiasi tipo di esigenza. La villa in vendita a Cipressa, una volta completata, sar una delle propriet pi belle della zona grazie alla sua consistenza e alla sua location privilegiata. - SC9344094
