L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 218.000 € (cod.66213669)

da ristrutturare con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cantina per vacanza da ristrutturare con cortile

Cipressa – A pochi minuti a piedi dal mare, all’interno del rinomato complesso residenziale “Le Margherite”, edificato nei primi anni 2000 e dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico bilocale situato al primo piano. L’appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in ottime condizioni manutentive, grazie alla cura e all’attenzione riservate dai proprietari nel corso degli anni. Il piacevole terrazzo con vista mare, valorizzato dalla presenza di una pratica tenda da sole, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e godere del clima mite della Riviera durante tutto l’anno. Completano la proprietà una spaziosa soffitta, situata direttamente al di sopra dell’appartamento e di pari metratura, una cantina e un comodo box auto al piano interrato. È inoltre incluso un pratico posto auto all’interno del cortile condominiale, posizionato proprio di fronte all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, persiane esterne in alluminio recentemente sostituite e di una nuova caldaia a condensazione, che alimenta il riscaldamento autonomo e provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla rendita catastale particolarmente contenuta (circa 400 €) che può tradursi in costi fiscali più favorevoli, soprattutto per chi acquista l’immobile come seconda casa, con un’incidenza potenzialmente ridotta sia dell’imposta di registro in fase di acquisto sia dell’IMU annuale. Una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e curato, a pochi minuti a piedi dal mare. Ideale come casa vacanze, abitazione per trascorrere piacevoli periodi sulla Riviera o investimento immobiliare. Rendita catastale molto bassa: un vantaggio concreto che consente di contenere i costi di gestione e gli oneri fiscali legati all’immobile, anche se acquistato come seconda casa