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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 340.000 € (cod.661b39a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.185 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piani di Cipressa (da 2.160 €/m² a 4.295 €/m²) e per quadrivani in zona Piani di Cipressa (da 2.110 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-1,76%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Tipica Casa Ligure Ristrutturata con Vista Mare in Vendita a Cipressa Terrazzo, Camino, a 3 km dalla Spiaggia Stile rustico, caruggi e un grande terrazzo vista mare nella tranquillità di Cipressa. In Vendita a Cipressa, affascinante borgo panoramico della Riviera dei Fiori, proponiamo una casa ligure tradizionale ristrutturata nel 2019, che ha saputo conservare il suo carattere autentico con materiali e dettagli tipici. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre vista mare, grande terrazzo abitabile, soggiorno con camino e una posizione strategica, a soli 3 km dal mare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Già ristrutturata nel 2019, mantenendo lo stile rustico originale Distribuzione interna: Cucina abitabile Sala da pranzo Soggiorno con camino 2 camere (una attualmente usata come cantina, da rifinire) 2 bagni Balcone Ampio terrazzo vivibile con vista mare Vista: panoramica sul mare e sulle colline Distanza dal mare: 3 km Punti di forza della proprietà: Finiture autentiche liguri con pietra, travi e dettagli rustici Terrazzo spazioso ideale per pranzi, cene, relax al sole Camino in soggiorno, atmosfera calda e accogliente Contesto tranquillo e caratteristico nel centro storico del borgo Ottimo per residenza o investimento turistico Cipressa Borgo tra cielo e mare nella Riviera dei Fiori Cipressa è uno dei borghi più suggestivi della Riviera Ligure, noto per il suo panorama mozzafiato, le stradine in pietra e l'atmosfera intima e silenziosa. Situato tra San Lorenzo al Mare e Costarainera, è immerso tra uliveti e macchia mediterranea, a soli 15 minuti da Imperia e Sanremo. Grazie alla pista ciclabile costiera, alle spiagge vicine e alla bellezza naturale, Cipressa è oggi sempre più ricercata da acquirenti italiani e stranieri in cerca di un'oasi autentica, ma ben collegata. Parole chiave SEO consigliate: casa ligure ristrutturata Cipressa proprietà con terrazzo vista mare Liguria casa nei caruggi in Vendita Riviera dei Fiori rustico tipico con camino vicino al mare casa vacanze in b[…]
