Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 420.000 € (cod.661a09ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.954 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piani di Cipressa (da 2.160 €/m² a 4.295 €/m²) e per ville in zona Piani di Cipressa (da 2.630 €/m² a 5.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-1,76%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
Cipressa Ampia villa vista mare A circa 1 km dal mare e dalle spiagge, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 180 mq, circondata da giardino e corte privata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una piacevole vista mare, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su tre livelli
