Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 1.090.000 € (cod.6614a37a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 1.090.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5317 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.550 €/m² e
4.096 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piani di Cipressa (da 2.300 €/m² a 4.280 €/m²) e per ville in zona Piani di Cipressa (da 2.665 €/m² a 4.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CIPRESSA: Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato a Cipressa Nel cuore dell’esclusiva Antica Torre di Cipressa, proponiamo prestigiosa villa di oltre 200 mq, immersa nella privacy di un parco privato di oltre 3.500 mq, con ulivi secolari ed ess […]
