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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 1.090.000 € (cod.6614a37a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5317 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.846 €/m² e
5.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 5.205 €/m²) e per ville (da 2.890 €/m² a 5.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,46%), come per la zona di Piani di Cipressa (+12,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
PASSEGGIATA DINO GROLLERO 49, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
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