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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 160.000 € (cod.6605076f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Piani di Cipressa, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 4.235 €/m²) e per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piani di Cipressa) è pari a
3.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-4,11%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con balcone con cucina abitabile
In prossimità del mare e della pista ciclabile e pedonale, proponiamo grazioso appartamento con terrazzo e balcone. L'appartamento, di buona metratura, è posto al primo piano di un piccolo condominio ubicato nella zona di Piani di Cipressa. A circa 30 metri dal condominio c'è l'accesso al percorso ciclabile e pedonale che attraversa e caratterizza la zona. Composto da corridoio di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un balcone e bagno, l'appartamento può essere una buona prima casa o un punto di appoggio per trascorrere le vacanze non distante dal mare. Tutte le stanze sono dotate di finestre munite di tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Tutti i servizi, distano cinque minuti dall'abitazione e sono situati nel centro di San Lorenzo al Mare
